Le clos des Chartreux termine sa mue
N.G. Publié le vendredi 04 octobre 2013 à 05h39 - Mis à jour le vendredi 04 octobre 2013 à 06h47
Dernière Heure/ DH.BE
Bruxelles "Le quartier est devenu le Marais bruxellois", explique un promoteur immobilier.
En 20 ans, le quartier des Chartreux, proche de la rue Antoine Dansaert et de la place Sainte-Catherine, a connu une transformation complète. Aujour- d’hui, c’est l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. On y trouve des appartements de luxe, des boutiques de créateurs et des bureaux.
À la base de ce renouveau, la société immobilière Rova a entamé, en 1990, un vaste projet de rénovation du clos des Chartreux. 23 ans plus tard, le dernier immeuble du pâté de maison, au numéro 33, a été inauguré hier. Au total, le clos abrite désormais 6.000 m2 de bureaux dont beaucoup d’entreprises innovantes et une centaine de logements haut de gamme avec une piscine intérieure.
Aux rez-de-chaussée, 13 commerces branchés viennent donner vie au quartier : créateurs de vêtements, magasin de design, etc. "J’aime à dire que le quartier est devenu l’équivalant bruxellois du Marais, à Paris", vante Philippe Dupret, directeur général de Rova. D’ailleurs, les boutiques qui louent les surfaces commerciales ont été minutieusement sélectionnées. "Une banque était intéressée mais j’ai refusé car cela n’apportait rien au quartier", dit Philippe Dupret.
L’immeuble flambant neuf du n°33 marque donc l’aboutissement du vaste projet immobilier. Pour ce faire, les promoteurs voulaient un bâtiment de prestige. "Pour une fois que l’on pouvait construire du neuf, on a un peu exagéré !", confie Philippe Dupret.
Au final, il se composera de sept appartements de standing (comptez 2.000 € par mois pour un 160 m2 avec une petite terrasse). À ce prix, la finition est impeccable et les appartements équipés de triple vitrage (de quoi oublier les cris des élèves de l’école voisine). Il est durable aussi : sur le toit, des panneaux solaires sur le toit et dans le sous-sol, 23 puits géothermiques, profonds de 63 m, ont été creusés. Ils sont couplés à des pompes à chaleur qui permettent de chauffer le bâtiment par le sol et de produire de l’eau chaude.